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24 septembre 2018

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Démarche EnergieSprong : nouvelle ère pour le premier projet français

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La première phase de ce projet novateur d’industrialisation de la rénovation énergétique en France, inscrit dans une dynamique régionale, nationale et européenne, vient de se terminer à Hem, dans le Nord. Place aujourd’hui à la massification !

« Mai 2018 a marqué à Hem la fin des travaux de réhabilitation de 10 logements de Vilogia pour atteindre, après rénovation, un niveau énergie zéro E=0″, explique Agnieszka Bogucka, Chef de Projet à la Direction Technique et Innovation, « C’est le premier démonstrateur EnergieSprong en France ». Né aux Pays-Bas, ce mouvement européen, coordonné en France par GreenFlex, vise à massifier les rénovations énergétiques ambitieuses. Ce projet ambitieux se déroulant dans 4 pays européens avec un budget estimé à 9 millions d’euros a été cofinancé par le programme européen Interreg NWE. Concrètement, Vilogia a pu bénéficier d’une subvention de 51 000 euros par maison pour le volet travaux. Les études associées à la mise en œuvre de ce pilote ont aussi bénéficié d’un co-financement de la Caisse des Dépôts et Consignations et de l’ADEME. Les travaux ont été coordonnés par le groupe Rabot Dutilleul Construction, accompagné de Nortec, Pouchain, Redcat Architecture, Smart Module Concept et Symoé. Chaque maison aura coûté 10 500 euros en conception, 121 000 euros en travaux, et 1 100 euros en maintenance annuelle.

Une transformation de l’habitat de A à Z

L'un des 10 prototypes finalisés, rue Védrines, à Hem (59) (crédit photo : Vilogia)
L’un des 10 prototypes finalisés, rue Védrines, à Hem (59) (crédit photo : Vilogia)

 

« Pour réduire au maximum la durée d’intervention sur site, occupé pendant toute la durée des travaux, la maison a été passée au scan 3D, afin d’y adapter une façade préfabriquée, industrialisée par Smart Module Concept, réduisant de 70% le besoin énergétique du logement » Fabien Lasserre, Responsable Pôle Ingénierie et R&D.

La très haute performance Energie 0 est atteinte grâce à une excellente isolation thermique du bâtiment au niveau passif (triple vitrage, excellent étanchéité à l’air, traitement des ponts thermiques) associée à une pompe à chaleur sur air extrait, une ventilation double flux et une toiture recouverte de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.

Accompagnés par Vilogia et Rabot Dutilleul Construction avant, pendant et après le chantier, les locataires des logements ont bénéficié gratuitement de la réfection de la cuisine et la salle de bain avec des éléments de leurs choix, d’un renouvellement des électroménagers, et d’une mise aux normes électriques.

En cette troisième étape post chantier aujourd’hui, nos locataires bénéficient d’un coaching énergétique et d’un monitoring de leur consommation, concernant la ventilation, le chauffage, l’eau chaude, l’électricité, l’électroménager, la température intérieure et la température extérieure.

Fort de ce premier accomplissement, Vilogia souhaite aujourd’hui continuer la démarche, et propager ces maisons à énergie zéro au cœur de son parc immobilier. Ces projets ne pourront voir le jour sans partenariats, afin de surmonter les obstacles et poursuivre dans le sens de l’innovation. De fait, une collaboration renforcée et élargie est attendue afin de poursuivre ensemble la massification de la rénovation énergétique des logements en France. RDV au congrès HLM pour en discuter ensemble.

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Mots clés associés à cet article :#Energiesprong #France #Greenflex #Innovation #Nord #RabotDutilleulConstruction #Vilogia

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